Precios

MEMORIA DE CALIDADES

Cimentación: Cimentación formada por zapatas y vigas riostra de hormigón armado. Muros en sótano de hormigón armado.
Estructura: Forjado sanitario en plana baja. Forjado plano reticular según EHE.
Cerramientos: Cerramiento exterior a la capuchina. Separación de viviendas con doble fábrica de tabicón de l.h.d. con aislamiento interior de fibra de vidrio o doble fábrica con ladrillo gran formato y aislamiento con lana de roca, según criterio de la D.F.. Separación de dependencias con tabicón de ladrillo hueco doble o fábrica de ladrillo cerámico gran formato, según criterio de la D.F.
Aislamiento: Aislamiento térmico y acústico en cerramiento exterior de vivienda mediante espuma de poliuretano proyectada. Cubiertas y terrazas impermeabilizadas y aisladas según normativa.

Cubierta: Plana con pavimento cerámico. Cubierta plana invertida, no transitable. Teja curva cerámica en cubiertas inclinadas.
Revestimientos: Revestimiento con enfoscado de mortero de cemento en combinación con ladrillo visto, en paramentos exteriores. Guarnecido y enlucido de yeso a buena vista en tabiquería interior de viviendas. Falso techo de escayola en Cocinas, Baños y Aseos.
Solados: Solado interior de vivienda en gres de 1ª calidad. Solería cerámica de gres 1ª calidad en cocinas, baños y aseos. Gres antideslizante en terrazas. Hormigón impreso texturizado o fratasado en aparcamientos y trasteros.
Aplacados Interiores: Alicatados con azulejos de 1ª calidad en cocinas y baños.
Carpintería Interior: Puerta de entrada de Iroko con cerraduras y bisagras de seguridad Puertas interiores plafonadas de 1ª calidad, barnizadas o lacadas en fábrica. Armarios empotrados y revestidos interiormente. Vidrio traslúcido o transparente liso en puertas de salón y cocina.
Carpintería Exterior: Carpintería exterior realizada con perfiles de Aluminio Lacado de 1ª calidad (color a definir por la D.F.), vidrio con aislamiento termo-acústico tipo "Climalit" (4/12/4). Persianas enrollables con lamas de Aluminio en dormitorios (color similar a carpintería).
Fontanería: Instalación interior de agua fría y caliente con tubería de cobre. Agua caliente suministrada por medio de termos eléctricos individuales de 100 litros de capacidad. Aparatos sanitarios de 1ª calidad y grifería monomando. Toma de agua y desagüe para lavadora y lavavajillas. Tomas de aguas exteriores en terrazas y jardines.
Electricidad: Instalación interior de Electricidad y Telecomunicaciones, de acuerdo con las normas vigentes del Ministerio de Industria. Mecanismos de 1ª calidad. 4 tomas de teléfono y televisión por vivienda.
Pintura: Pintura pétrea en fachadas. En interiores, pintura plastica color suave. Pintura plástica en techos de escayola.
Sótano: Paramentos terminados en hormigón visto acabados con pintura pétrea. Techo guarnecido y enlucido de yeso a buena vista, pintado con pintura al temple. Instalaciones colgadas y vistas en techo.
La Dirección Facultativa se reserva el derecho de poder sustituir algunos materiales descritos en la presente memoria por otros de calidad igual o superior, si lo considerase oportuno.
Exteriores y varios: Piscina Comunitaria. Preinstalación de chimenea. Preinstalación de Aire Acondicionado mediante sistema Split en salón y dormitorios. Cocina Amueblada con electrodomésticos (Vitrocerámica, horno, campana extractora y fregadero).

Este documento es meramente orientativo y no reviste valor contractual.
El mobiliario representado en estos planos no se incluyen en el precio de la vivienda.